Nicolaas Beetsstraat 103, Groningen
Vraagprijs € 195.000
Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement van waaruit jij kunt studeren, werken en (straks weer) de gezelligheid van de stad kunt opzoeken? Dan is dit jouw nieuwe thuishaven!

In het zuiden van de stad, in de wijk De Wijert, ligt op de derde verdieping dit leuke en moderne hoekappartement. Hét ideale huis voor iedereen die op zoek is naar een eerste koopwoning of voor een studerende zoon of dochter. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, moderne keuken, twee ruime slaapkamers, balkons op het oosten én het westen en is keurig onderhouden! Stap je op de fiets richting het centrum van de stad? Dan sta je binnen 12 minuten op de Grote Markt.

INDELING:
Begane grond:
Afgesloten portiek met trapopgang naar het appartement en toegang naar het souterrain waar zich de berging (ca. 8,5 m²) bevindt.

Appartement:
Stap je het appartement binnen, dan kom je terecht in de ruime hal van het appartement. De hal is de centrale plek in het huis en geeft toegang tot elke ruimte in het huis. Van hieruit kom je in het aparte toilet en een eenvoudige badkamer. Aan het einde van de gang ligt de moderne keuken (2013) welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur en de mogelijkheid voor het aansluiten van een wasmachine. Aan de keuken grenst het op het westen liggende balkon, waar je vanaf een uur of 14:00 tot aan zonsondergang kunt genieten van de zon.

Vanuit de hal loop je naar de twee ruime slaapkamers (ca. 9 m² en 11 m²). De kleinste van de twee slaapkamers doet nu dienst als inloopkast, maar is ook uitermate geschikt als bijv. kinderkamer of werk-/studeerkamer. De grote slaapkamer is ruim genoeg voor een royaal 2-persoonsbed en van hieruit kijk je uit over het balkon aan de voorzijde.

De mooiste ruimte in het huis is toch wel de ruime en gezellige woonkamer. De woonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van het appartement en is met ca. 36m2 royaal te noemen met voldoende leefruimte en plaats voor een grote eettafel. De grote raampartijen aan beide zijden van de kamer zorgen voor veel lichtinval en geven een mooi vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer stap je het balkon (ca. 5 m²) aan de voorzijde van de woning op. Hier kun je ’s morgens met een kopje koffie in de hand genieten van de ochtendzon.

Locatie:
Het appartement is gelegen in de Groningse wijk De Wijert. Op loopafstand van het appartement bevinden zich verschillende winkelcentra. Het Hoornsemeer ligt op ongeveer 5 minuten fietsen van het appartement en binnen 12 fietsminuten sta je op de Grote Markt van Groningen. De uitvalswegen liggen nabij de woning en binnen 1 minuut zit je al op de snelweg. Ook het station is per fiets of met de bus goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Modern en goed onderhouden hoekappartement;
- Vrijwel volledig v.v. dubbel glas;
- In 2012 volledig v.v. centrale verwarming (radiatoren en CV combiketel);
- Actieve en gezonde VVE met een bijdrage van € 125,- per maand;
- Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde;
- Inpandige berging van ca. 8,5 m2;
- Gratis parkeren voor de deur;
- Dichtbij voorzieningen en uitvalswegen zoals ringweg, A28 en A7.

Brochure

Plattegrond

360º foto

Video

Kenmerken

    Vraagprijs
    € 195.000 k.k.
    Status
    Verkocht
    Aanvaarding
    In overleg
    Soort object
    Appartement, portiekflat
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Woonoppervlakte
    74 m2
    Inhoud
    236 m3
    Bouwjaar
    1964
    Aantal kamers
    3 kamers (2 slaapkamers)
    Woonlagen
    1
    Gelegen op verdieping
    3
    Energielabel
    D
Heb je vragen of wil je meer info?
JIP makelaar Lotte Niemeijer helpt je graag verder.
JUIST hypotheken
Nicolaas Beetsstraat 103, Groningen

Heb je een vraag of wil je een bezichtiging plannen?
Vul onderstaand formulier in en er zal contact met je worden opgenomen!

Jip de huismus - NVM