Hyacinthstraat 160, Groningen
Vraagprijs € 250.000
Een verrassend ruime woning in een groene buurt dichtbij de binnenstad!

Aan de rand van de groene en historische Oosterparkwijk ligt deze leuke jaren ’50 woning. Oorspronkelijk bestond de woning uit een boven- en een benedenwoning, maar later is deze samengevoegd tot een moderne en ruime stadswoning. Hierdoor heeft de woning maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers, balkon én een zonnige tuin!

De ruimte, de speelse indeling en de authentieke details die tijdens de renovatie behouden zijn gebleven, zorgen ervoor dat je je thuis voelt in deze woning! Het huis ligt op een heerlijke plek grenzend aan het mooie Pioenpark. Een fijne straat om heerlijk te vertoeven en de kinderen te laten spelen. De Oosterparkwijk is een sfeervolle stadse wijk die gewild is bij een brede doelgroep. In de omgeving van het huis zijn namelijk verschillende scholen, kinderopvang, supermarkten en diverse speeltuinen te vinden. En wat helemaal fijn is: het UMCG én de gezellige binnenstad van Groningen liggen op slechts enkele minuten fietsen!

Ben jij op zoek naar een leuke stadswoning met veel ruimte en een zonnige tuin? Plan dan snel een bezichtiging in met JIP makelaars!

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal, toilet, twee ruime slaapkamers, nette badkamer voorzien van douche, ligbad en wastafel. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde bereik je de gezellige, op het zuidwesten gelegen, stadstuin met achterom, die grenst aan een openbaar groen binnenterrein.

Eerste verdieping:
Overloop met een apart toilet, geeft toegang tot de lichte en speels ingerichte woonkamer en de fijne woonkeuken in landelijke stijl met ruimte voor een eethoek. Op de gehele verdieping zorgt de massief eikenhouten molenaarsvloer voor een warme sfeer. Vanuit de keuken heb je toegang tot een breed op het zuidwesten gelegen balkon, waar je tijdens de zomeravonden heerlijk kunt genieten totdat de zon onder gaat.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich wederom twee slaapkamers, waarvan één slaapkamer zeer ruim te noemen is. De beide slaapkamers delen een extra badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafel. Tot slot vinden we hier een berging met CV-installatie en een zonneboiler.

Vliering: met vlizotrap bereikbare zolder met volop bergruimte of mogelijkheden om hier een extra slaap- of werkkamer van te maken.

BIJZONDERHEDEN:
- Verrassend ruime stadswoning met maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers;
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Diverse oorspronkelijke elementen aanwezig;
- Gelegen vlakbij voorzieningen, nabij Pioenpark, het UMCG en het centrum van Groningen;
- Vrij parkeren voor de deur;
- Erfpacht van toepassing, tot juni 2034 afgekocht;
- Externe fietsenberging (huur) is over te nemen.

Brochure

Plattegrond

360º foto

Video

Kenmerken

    Vraagprijs
    € 250.000 k.k.
    Aangeboden sinds
    2 maanden
    Status
    Verkocht onder voorbehoud
    Aanvaarding
    In overleg
    Soort object
    Woonhuis, tussenwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Woonoppervlakte
    106 m2
    Inhoud
    398 m3
    Bouwjaar
    1951
    Aantal kamers
    6 kamers (4 slaapkamers)
    Woonlagen
    4
    Energielabel
    D
Heb je vragen of wil je meer info?
JIP makelaar Lotte Niemeijer helpt je graag verder.
JUIST hypotheken
Hyacinthstraat 160, Groningen

Heb je een vraag of wil je een bezichtiging plannen?
Vul onderstaand formulier in en er zal contact met je worden opgenomen!

Jip de huismus - NVM