Pasteurlaan 24, Groningen
Vraagprijs € 409.000
Daar is ie dan! Dit geweldige huis wil jij je niet laten ontglippen!

Dit té gekke huis met vier fijne slaapkamers en een heerlijke achtertuin ligt vlakbij het Hoornsemeer in de kindvriendelijke wijk Corpus den Hoorn. Dit moderne en instapklare huis biedt ruim voldoende ruimte aan het hele gezin. Scholen, sportverenigingen, het Stadspark én recreatiemogelijkheden liggen allemaal in de directe omgeving van de woning. Wat ons betreft de ideale locatie voor een gezin met opgroeiende kinderen óf gewoon iedereen die houdt van veel ruimte!

INDELING:

Begane grond:
Je komt het huis binnen in de ruime entree/hal, hier vind je het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de bovenverdieping en de toegang tot de royale en lichte woonkamer. Het licht in de woonkamer is afkomstig van de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin. Aan de woonkamer grenst de ruime en complete keuken, die is voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur en veel opbergruimte. De keuken is zo ruim opgezet dat er ruimte is voor een 6-persoons eettafel. De leefruimte van woonkamer en keuken samen is met ca. 54m2 riant te noemen.
’s Morgens genieten van een snelle kop koffie of een lekker ontbijtje? De ontbijtbar biedt de uitkomst!

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 2 fijne slaapkamers (ca. 14 m² en 8 m²) en de moderne badkamer voorzien van alle gemakken met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Net als de begane grond is ook deze verdieping geheel voorzien van eenzelfde fraaie laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Ook op deze verdieping zijn 2 fijne slaapkamers (ca. 14 m² en 8 m²) te vinden. Naast de twee slaapkamers vind je op deze verdieping ook nog een riante wasruimte met genoeg ruimte voor de wasmachine, droger en het opbergen van spullen. Tevens is dit de technische ruimte met o.a. CV-installatie, ventilatiebox en omvormer van de zonnepanelen. Mocht je ook op deze verdieping graag een badkamer willen realiseren, dan is daar de mogelijkheid toe.

Tuin:
Vanuit de openslaande deuren in de woonkamer stap je de ruime en zonnige tuin in. De tuin is voorzien van een achterom, waardoor de schuur met genoeg ruimte voor fietsen en het tuingereedschap makkelijk te bereiken is. Een heerlijke tuin om van te genieten!

Locatie:
De woning ligt in een rustige straat op circa 10 minuten fietsen van het centrum van de stad Groningen. Het gezellige winkelcentrum Overwinningsplein ligt op loopafstand, hier kun je terecht voor alle dagelijkse boodschappen. Verder zijn er met het Hoornsemeer, Paterswoldsemeer en het Stadspark dichtbij, veel mogelijkheden om te ontspannen en recreëren in een groene omgeving. Ook de uitvalswegen A7 en A28, diverse scholen, sportvelden, het Martini Ziekenhuis en Martiniplaza liggen dichtbij.

Bijzonderheden:
- Moderne onder architectuur gebouwde woning;
- Volledig geïsoleerd met energielabel A;
- Voorzien van 8 zonnepanelen (gemiddelde opbrengst ca. 2.000 kWh per jaar);
- Elektrische rolluiken en screens aan achterzijde;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018;
- Mogelijkheid tot eenvoudig realiseren dakterras op eerste verdieping;
- Heerlijk ruime tuin op zuidoosten;
- Achterom via een met hekwerk afgesloten en breed pad;
- Vrij parkeren in de straat;
- Dichtbij winkel-, sport- en recreatievoorzieningen.

Brochure

Plattegrond

360º foto

Video

Kenmerken

    Vraagprijs
    € 409.000 k.k.
    Aangeboden sinds
    19 november 2020
    Status
    Te koop
    Aanvaarding
    In overleg
    Soort object
    Woonhuis, tussenwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Woonoppervlakte
    140 m2
    Inhoud
    495 m3
    Bouwjaar
    2011
    Aantal kamers
    5 kamers (4 slaapkamers)
    Woonlagen
    3
    Energielabel
    A
Heb je vragen of wil je meer info?
JIP makelaar Lotte Niemeijer helpt je graag verder.
Pasteurlaan 24, Groningen

Heb je een vraag of wil je een bezichtiging plannen?
Vul onderstaand formulier in en er zal contact met je worden opgenomen!

Jip de huismus - NVM