Hortensialaan 28-A, Groningen
Vraagprijs € 225.000
Een ruim appartement in één van de groenste buurten van Groningen!

In de Bloemenbuurt, in het hart van de Oosterparkwijk, ligt dit fantastische appartement. Hét ideale huis wanneer je op zoek bent naar een ruim huis op slechts enkele minuten afstand van het bruisende centrum van Groningen en het UMCG. Ook supermarkten, gezellige restaurantjes, scholen en een kinderopvang liggen op loopafstand.

Wandel je door de Hortensialaan, dan zie je al snel wat voor een bijzondere straat dit is. Met de kleurige huisjes in Amsterdamse Schoolstijl verdwijnt de drukte van de stad al snel naar de achtergrond en krijgt het fijne dorpse gevoel de overhand. Voor een wandeling liggen twee prachtige parken om de hoek: het Pioenpark en het Oosterpark.

Zie jij jezelf al wonen in één van de mooiste straten van deze bijzondere wijk, in een fantastisch ruim appartement met 3 slaapkamers? Dan is dit misschien wel hét huis voor jou!

VERKOPERS AAN HET WOORD:

“Ruim vier jaar hebben wij met heel erg veel plezier gewoond aan de Hortensialaan 28a, eerst met zijn tweeën en later is daar ons zoontje bij gekomen. Het huis heeft ontzettend veel te bieden, het is een fijn huis met 3 grote slaapkamers en een gezellige en knusse woonkamer.

De locatie is ideaal en sprak ons gelijk aan. We zitten dichtbij het centrum van Groningen en het UMCG ligt op ongeveer 500m afstand. Alles is dus op loop/fietsafstand!
Wij waren dan ook veel te vinden in de stad voor een drankje, een avondje uit, shoppen of we genoten van de optredens tijdens Noorderzon in het Noorderplantsoen.
In het naast de woning gelegen Pioenpark kun je lekker joggen, wandelen of spelen met de kinderen. Kortom dit huis is perfect voor starters! Wij hopen dat de nieuwe bewoner(s) er met net zoveel plezier zullen wonen als wij!”

INDELING:
De woning is bereikbaar via de gesloten entree (met intercom), via de trap bereik je de woning op de eerste verdieping.

Eerst verdieping:
Via de voordeur stap je de ruime entree/hal binnen. Aan deze hal bevinden zich een apart toilet met fonteintje, de trapopgang naar de tweede verdieping en de toegang tot de gezellige woonkamer. De grote raampartijen aan beide zijden van de woonkamer zorgen voor veel lichtinval en een kijkje door de straat. Aan de woonkamer grenst de keurige open keuken met ruimte voor een eettafel. Aansluitend de badkamer die is voorzien van een douche, wastafel en de wasmachineaansluiting. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot een beschut balkon, waar je heerlijk kunt vertoeven.

Tweede verdieping:
Dit is met drie ruime slaapkamers van ca. 10 m2, 12 m2 en 14 m2 een echte “slaapverdieping”. Hier bevindt zich ook nog een ruime berging met de CV-installatie.

Buitenom:
Achter de woning staat een fietsenberging van ca. 4m2.

BIJZONDERHEDEN:
- Vele voorzieningen en het UMCG op enkele minuten lopen;
- Gezellige binnenstad van Groningen op loop-/fietsafstand;
- Behoort tot het ruimste type appartement in de straat;
- Actieve VVE met een totale maandelijkse bijdrage van € 106,73 (woning + berging);
- De woning dient te worden gebruikt voor eigen bewoning door koper of voor bewoning van een eerstegraads
familielid. Ook ideaal voor ouders van studerende kinderen met (maximaal!) één medebewoner;
- Nabij uitvalswegen Ring Groningen, A7 en A28.

Brochure

Plattegrond

360º foto

Video

Kenmerken

    Vraagprijs
    € 225.000 k.k.
    Aangeboden sinds
    12 januari 2021
    Status
    Te koop
    Aanvaarding
    In overleg
    Soort object
    Appartement, bovenwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Woonoppervlakte
    89 m2
    Inhoud
    286 m3
    Bouwjaar
    1928
    Aantal kamers
    4 kamers (3 slaapkamers)
    Woonlagen
    2
    Gelegen op verdieping
    1
    Energielabel
    C
    Bijdrage VvE
    € 107 per maand
Heb je vragen of wil je meer info?
JIP makelaar Lotte Niemeijer helpt je graag verder.
Hortensialaan 28-A, Groningen

Heb je een vraag of wil je een bezichtiging plannen?
Vul onderstaand formulier in en er zal contact met je worden opgenomen!

Jip de huismus - NVM