Buiten Nieuwstraat 80, Kampen
Vraagprijs € 295.000
Laat je verrassen door dit prachtige pand in de binnenstad van Kampen!

Met onder andere de volgende pluspunten;
- Het is goed onderhouden (zo is de voor- & zijgevel in 2020 nog professioneel geschilderd)
- CV-ketel uit 2020 met slimme thermostaat en intelligente thermostaatknoppen
- Verrassend veel ruimte
- 4 slaapkamers
- Gezellige binnenstadstuin
- Zij-ingang/achterom

Als je alleen de gevel bekijkt dan verwacht je misschien geen pand van ruim 125 m2 en 588 m3, maar dat zit hier dus wel in!

Zo is de indeling;

Begane grond
Hal, woonkamer met vide, ruime open keuken met openslaande deuren naar de tuin.
De keuken is voorzien van een fornuis, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken is ook toegang naar de gang, toilet en de bijkeuken.
De binnenstadstuin is gelegen op het zuidwesten en ca. 15 m2 groot. De bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger, je kan er ook prima de fietsen stallen en er is een achterom (zij-ingang), perfect!

1e verdieping
1 ruime slaapkamer(23m2), ruime neutrale badkamer(5m lang) in zwart/wit tinten met douchehoek, toilet en jacuzzi ligbad. Op deze verdieping vinden we ook de vide vanwaar je de woonkamer in kijkt, een ideale werk- of hobbyplek!

2e verdieping
3 mooie slaapkamers met balkenplafonds waarvan 1 ook bijzonder ruim te noemen is.

De woning beschikt over lekker veel bergruimte. Zo kan je via een vlizotrap de ruime vliering bereiken welke over de hele lengte van de woning loopt (met stahoogte) en achterin de woning is nog een grote bergruimte waar ook de nieuwe CV-ketel hangt.

De parkeerdruk valt in de Buiten Nieuwstraat reuze mee (voor binnenstads-begrippen), dat komt omdat het in de straat alleen voor vergunninghouders is toegestaan om te parkeren. Een parkeervergunning kost ca. €150,- per jaar voor 1 auto.

Deze woning moét je in het in echt ervaren, plan daarom snel een bezichtiging met JIP makelaars.

Gezien de huidige omstandigheden vragen we het volgende;
- Kom in kleine groepen (maximaal 2 personen; wil je met meer mensen komen, dan plannen we meer tijd voor een bezichtiging --> dus graag aangeven van te voren)
- Ben je niet fit; blijf thuis en vraag naar de mogelijkheden

Brochure

Plattegrond

360º foto

Video

Kenmerken

    Vraagprijs
    € 295.000 k.k.
    Aangeboden sinds
    1 maand
    Status
    Te koop
    Aanvaarding
    In overleg
    Soort object
    Woonhuis, hoekwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Woonoppervlakte
    125 m2
    Inhoud
    588 m3
    Bouwjaar
    1900
    Aantal kamers
    5 kamers (4 slaapkamers)
    Woonlagen
    4
    Energielabel
    D
Heb je vragen of wil je meer info?
JIP makelaar Bas Diender helpt je graag verder.
Buiten Nieuwstraat 80, Kampen

Heb je een vraag of wil je een bezichtiging plannen?
Vul onderstaand formulier in en er zal contact met je worden opgenomen!

Jip de huismus - NVM