Pauwoog 22, Hoogeveen
Vraagprijs € 285.000
Wonen in de kindvriendelijke en populaire woonwijk Erflanden, op steenworp afstand van alle voorzieningen én Paviljoen Nijstad om de hoek!

Deze leuke, opvallende twee-onder-één-kapwoning heeft een heerlijke, zonnige en ruime tuin op het noorden met achterom. De woning ligt in de luwte van een mooi ingericht speelveld met veel bomen, wandelpaden en gras. Het huis beschikt over 3 slaapkamers en biedt tevens de mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer op zolder. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime carport en aangebouwde berging. Deze woning heeft veel mogelijkheden en moet je gezien hebben!

INDELING:

Begane grond:
Entree/ hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer met tuindeur heeft doorloop naar de keuken, welke een mooie erker op het zuiden heeft. De keuken is voorzien van o.a. een gaskookplaat, afzuiging en oven.

Eerste verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers (van ca. 14, 9 en 8 m2) en badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Royale verdieping, die middels een vaste trap te bereiken is en waar het mogelijk is om een extra slaapkamer te realiseren.

Locatie:
Deze leuke woning ligt in de mooie en groene wijk Erflanden. Basisscholen zijn op loopafstand gelegen en vele voorzieningen als een ziekenhuis, winkelcentrum en sportvelden liggen in de buurt. Het centrum van Hoogeveen is ca. 10 minuten fietsen. De uitvalswegen A28 en A37 zijn zeer goed bereikbaar.
Op het gebied van recreatie zijn er veel mogelijkheden door de ligging nabij het nieuwe strand en strandpaviljoen Nijstad, de bossen rondom Echten en o.a. het prachtige natuurgebied rondom Dwingeloo en Diever.

Nog enkele pluspunten:
- Zeer royaal perceel van 282 m²;
- De woning beschikt over 3 slaapkamers en op zolder is een extra slaapkamer te realiseren;
- De woning is voorzien van een warmte-terugwin-unit;
- Mooie ligging in de wijk Erflanden;
- Parkeren op eigen terrein onder de carport, mogelijkheid voor 2 auto's;
- Onder de carport is het tevens mogelijk om een caravan te parkeren.

Brochure

Plattegrond

360º foto

Video

Kenmerken

    Vraagprijs
    Aangeboden sinds
    20 juni 2020
    Status
    Verkocht onder voorbehoud
    Aanvaarding
    In overleg
    Soort object
    Woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Woonoppervlakte
    120 m2
    Inhoud
    385 m3
    Bouwjaar
    2001
    Aantal kamers
    5 kamers (3 slaapkamers)
    Woonlagen
    3
    Energielabel
    A
Heb je vragen of wil je meer info?
JIP makelaar Lotte Niemeijer helpt je graag verder.
Pauwoog 22, Hoogeveen

Heb je een vraag of wil je een bezichtiging plannen?
Vul onderstaand formulier in en er zal contact met je worden opgenomen!

Jip de huismus - NVM