Botermolendrift 27, Groningen
Vraagprijs € 329.500
GA KIJKEN IN DEZE LICHTE, RUIME WONING MET ZONNIGE TUIN OP HET CIBOGA-TERREIN IN GRONINGEN EN ERVAAR EEN OASE VAN RUST IN DE STAD GRONINGEN.
Ervaar een oase van rust op steenworp afstand van de binnenstad van Groningen, het Noorderplantsoen, winkelcentrum De Beren, het Stadsstrand én het UMCG. Hou je niet van klussen? Geen probleem! Je kunt deze woning zonder te klussen betrekken!

INDELING:

Begane grond:
Entree, hal met de trap naar de eerste verdieping, de meterkast en het toilet met fontein. Daarnaast geeft de hal toegang tot de ruime, open keuken (voorzien van trapkast) die overloopt in de lichte woonkamer met schuifpui en tuindeur.

Eerste verdieping:
Via het trappenhuis bereik je de eerste verdieping. Naast de overloop vind je op deze verdieping drie ruime, lichte slaapkamers (16 m3, 13 m3 en 7 m3). Daarnaast vind je op deze verdieping de badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en tweede toilet. En tot slot de wasruimte met cv-ketel, mechanische ventilatie en wasmachine-opstelling.

Tuin:
De heerlijk, zonnige stadstuin gelegen op het zuid-oosten beschikt over twee terrassen, waarvan één verwarmd door een terrasheater en een vrijstaande houten berging. De tuin is vanuit de woning te bereiken via de tuindeur en de schuifpui, maar ook via achterom. Naast de eigen tuin heeft Courtine, het project waar deze woning onderdeel van is, aan de achterzijde een gezamenlijke binnentuin.

Parkeren:
De woning is gelegen in een autoluwe buurt. Auto’s kunnen tegen gereduceerd tarief geparkeerd worden in de onder de woning gelegen parkeergarage. De ingang van de parkeergarage ligt op 50 meter afstand van de woning. De parkeergarage is voorzien van een lift en laadpalen voor elektrische auto’s.

Bijzonderheden:
- Alle radiatoren in de open keuken/woonkamer zijn voorzien van Sentimo radiator bekleding;
- De gehele woning is voorzien van dezelfde Quick-Step laminaat vloer, dit zorgt voor eenheid in de woning;
- De woning wordt verwarmd middels een Intergas CV-ketel uit 2014 en de verwarming wordt bediend door middel van de thermostaat Toon;
- Zowel buiten als binnen voldoende bergingsmogelijkheden: een vrijstaande berging in de tuin van 6 m2 voorzien van stellingen, een trapkast op de begane grond voorzien van op maat gemaakte legplanken en een wasruimte op de eerste verdieping;
- Op loopafstand van de binnenstad van Groningen, het Noorderplantsoen, winkelcentrum De Beren, het Stadsstrand én het UMCG;
- Deze woning valt binnen een complex met een Vereniging van Eigenaren.

Brochure

Plattegrond

360º foto

Video

Kenmerken

    Vraagprijs
    Status
    Verkocht
    Aanvaarding
    In overleg
    Soort object
    Woonhuis, tussenwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Woonoppervlakte
    106 m2
    Inhoud
    360 m3
    Bouwjaar
    2014
    Aantal kamers
    4 kamers (3 slaapkamers)
    Woonlagen
    2
    Energielabel
    A
    Bijdrage VvE
    € 62 per maand
Heb je vragen of wil je meer info?
JIP makelaar Lotte Niemijer helpt je graag verder.
Botermolendrift 27, Groningen

Heb je een vraag of wil je een bezichtiging plannen?
Vul onderstaand formulier in en er zal contact met je worden opgenomen!

Jip de huismus - NVM