Van Brakelplein 40, Groningen
Vraagprijs € 249.500
Dit mooie en sfeervolle appartement staat in de populaire wijk de Zeeheldenbuurt en heeft een prachtig uitzicht op de vijverpartij Van Brakelvijver.

Uitvalswegen A7 en A28 om de hoek en het centrum ligt op loopafstand. Het jaren 30 appartement bevindt zich op de begane grond. Kenmerkend is de lichte woonkamer met openslaande deuren naar de grote en zonnige tuin.

De overkapping (3x9 meter) is een verlenging van de woonkamer. Verder is er in de tuin nog een berging en een tuinkamer, eventueel te gebruiken als atelier of kantoor. Dit tuinhuisje is in 2016 geplaatst. De prachtige zonnige tuin bevat tevens een druivenstruik en een perenboom. Het schilderwerk aan de achterzijde is zeer recentelijk gedaan, in 2018.

Via de afgesloten hal komt u in een ruime entree, waar de 2 slaapkamers, toilet, kelderkast en de nette badkamer aan liggen. De ruime hal biedt tevens toegang tot de keuken en woonkamer. Het gehele appartement is voorzien van dubbelglas.

Zie je jezelf al picknicken bij de vijver?

INDELING:

Begane grond:
Hal, ruime entree met toegang tot 2 slaapkamers (1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde), toilet, kelderkast en badkamer met wastafel, douchecabine, groot bad en wasmachine aansluiting. De keuken ligt aan de achterzijde met uitzicht op de sfeervolle tuin en de ruime, lichte woonkamer heeft een houten vloer en openslaande deuren naar de tuin.

Tuin:
Vanuit de woonkamer kom je bij de royale overkapping (3x9 meter) en deze biedt tevens toegang tot de mooie tuin met grote tuinkamer en fietsenschuurtje.

BIJZONDERHEDEN:
- Prachtige en sfeervolle benedenwoning op toplocatie;
- Prachtig uitzicht op de vijverpartij;
- Op loopafstand van het centrum van de stad Groningen;
- Grote overkapping aan de achterzijde;
- Heerlijke, zonnige achtertuin;
- Gelegen nabij station en uitvalswegen A28 en A7.

Brochure

Plattegrond

360ยบ foto

Video

Kenmerken

    Vraagprijs
    Status
    Verkocht
    Aanvaarding
    In overleg
    Soort object
    Appartement, benedenwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Woonoppervlakte
    79 m2
    Inhoud
    270 m3
    Bouwjaar
    1940
    Aantal kamers
    3 kamers (2 slaapkamers)
    Woonlagen
    1
    Bijdrage VvE
    € 81 per maand
Heb je vragen of wil je meer info?
JIP makelaar Lotte Niemijer helpt je graag verder.
Van Brakelplein 40, Groningen

Heb je een vraag of wil je een bezichtiging plannen?
Vul onderstaand formulier in en er zal contact met je worden opgenomen!

Jip de huismus - NVM