Bentinckslaan 54, Hoogeveen
Vraagprijs € 209.000
LAAT JE VERRASSEN DOOR DEZE PRACHTIGE, KARAKTERISTIEKE EN RUIME JAREN 30 WONING IN HET CENTRUM VAN HOOGEVEEN!

Naast de ideale ligging beschikt de woning over een zeer ruime tuin met achterin een ruime stenen garage. De begane grond is in 2018 deels gerenoveerd waarbij de prachtige details uit de jaren 30 bewaard zijn gebleven, danwel in ere zijn hersteld. Bij binnenkomst word je direct overweldigd door de royale en stijlvolle entree met aansluitend de prachtige hal en blijf je jezelf verbazen door de verrassende hoeveelheid ruimte in deze prachtige jaren 30 woning.... en als kers op de taart heb je vanuit de erker zicht op de wieken van de prachtige oude korenmolen, De Zwaluw, die verderop staat. Kortom een prachtige, karakteristieke en sfeervolle jaren 30 woning met al haar charme op een toplocatie in Hoogeveen.

INDELING:

Begane grond:
Royale, bijzonder stijlvolle entree met meterkast en trapopgang; sfeervolle woonkamer met houten vloer en nieuwe, sfeerbepalende houtkachel. Aan de voorzijde de erker voorzien van originele glas-in-lood ramen, het plafond is voorzien van stijlvolle sierlijsten en openslaande tuindeuren, toegang tot de royale kelder en aangebouwde keuken met aansluitend de bijkeuken voorzien van hal met toilet, wasruimte en deur naar de tuin. Vanuit de tuin is er vrij uitzicht aan de achterzijde.

Eerste verdieping:
Stijlvolle trapopgang naar overloop met 2 slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten en een royale badkamer met bad, dubbele wastafel, toilet, designradiator en douchecabine.

Tweede verdieping:
Middels vaste, stijlvolle trap naar overloop met 3 ruime slaapkamers waarvan 2 aan de achterzijde voorzien van een dakkapel en nieuwe dakramen en aan de voorzijde is de slaapkamer ook voorzien van een dakkapel. Op deze verdieping is ook de cv-opstelplaats met bergzolder.

Locatie:
Deze karakteristieke woning ligt in het centrum van Hoogeveen, op enkele minuten wandelen sta je middenin de stad met al haar voorzieningen als winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. De uitvalswegen A28 en A37 zijn goed bereikbaar en is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Hoogeveen biedt uitstekende voorzieningen op het gebied van sport, verenigingen, basis- en voortgezet onderwijs. Op het gebied van recreatie zijn er veel mogelijkheden door de ligging nabij het strand van Nijstad, de natuurgebieden rondom Echten en de snelle verbinding naar o.a. het prachtige gebied rondom Dwingeloo en Diever.

Bijzonderheden:
• Prachtige ligging in het centrum van Hoogeveen;
• Ruime woning met 155 m2 woonoppervlakte en 5 slaapkamers;
• Royaal perceel van 295 m2 met eigen garage
• In 2018 zijn de sierlijsten in de woonkamer vernieuwd en is er veel aan de binnenzijde geschilderd;
• De houten vloerconstructie op de begane grond is in 2018 vernieuwd door een aannemer
• Nieuwe houtkachel geplaatst in 2019, ook het rookkanaal is compleet vernieuwd;
• De woonkamer is aan een zijde in 2018 opnieuw gestuct;
• In 2019 is het glas van de erker vervangen door dubbel glas en geschilderd;
• Vanaf 2014 is de elektra in de woning vernieuwd;
• Buitenom dient de woning geschilderd te worden;
• De keuken verdient enige aandacht;
• Recht van overpad aan de achterzijde van de woning.

Brochure

Plattegrond

360º foto

Video

Kenmerken

    Vraagprijs
    Status
    Verkocht
    Aanvaarding
    In overleg
    Soort object
    Woonhuis, tussenwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Woonoppervlakte
    155 m2
    Inhoud
    509 m3
    Bouwjaar
    1935
    Aantal kamers
    6 kamers (5 slaapkamers)
    Woonlagen
    3
    Energielabel
    F
Heb je vragen of wil je meer info?
JIP makelaar Lotte Niemijer helpt je graag verder.
Bentinckslaan 54, Hoogeveen

Heb je een vraag of wil je een bezichtiging plannen?
Vul onderstaand formulier in en er zal contact met je worden opgenomen!

Jip de huismus - NVM