de Bruynstraat 26, Kampen
Vraagprijs € 205.000
Een hoekwoning die je gezien moet hebben!

De fotograaf moet nog foto's maken, maar voor de liefhebber; de woning is nu al te bezichtigen!

Deze fraaie hoekwoning onderscheidt zich t.o.v. vergelijkbare woningen in de directe omgeving door de dakopbouw. Hierdoor beschikt deze woning over meer woonoppervlakte en een extra slaapkamer. Verder is de woning goed onderhouden, netjes verzorgd en 'instapklaar'.

Ook heel prettig is de korte afstand naar de Albert Heijn; loopafstand!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, toilet, meterkast, trapopgang, trapkelderkast, heerlijke lichte doorzon woonkamer voorzien van een mooie PVC-vloer (2017), openslaande tuindeuren en toegang tot de open keuken voorzien van een L-vormige keuken met de volgende inbouwapparatuur; gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, combi-oven (2016) en een vaatwasser (2015). Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met een opstelling voor de wasmachine en droger en de cv-combiketel (2014). Tevens vind je hier de deur naar de achtertuin.

De in 2016 nieuw aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een moderne sierbestrating, buitenkraan en een verrassend ruime houten berging (2016) met toegang via de berging naar het achtergelegen pad.

1e Verdieping:
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers, alle drie voorzien van elektrische rolluiken en twee voorzien van inbouwkasten. De overloop en de drie slaapkamers zijn voorzien van een moderne gelijksoortige laminaatvloer.

De badkamer is voorzien van een betegeling tot het plafond, wastafelmeubel, douchecabine, designradiator en een 2e toilet.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de royale overloop met inbouwkasten en de sfeervolle, lichte 4e slaapkamer te bereiken. Op deze verdieping is in 2014 een onderhoudsvriendelijke dakopbouw geplaatst voorzien van kunststof elementen en elektrisch bedienbare rolluiken.

Bijzonderheden;
- Rolluiken op de verdiepingen
- Screens op de begane grond
- Zijgevel na-geïsoleerd
- De buitenzijde is grotendeels in 2018 geschilderd
- De woning is in vrijwel iedere ruimte voorzien van data + tv aansluitingen
- CV ketel uit 2014
- Nieuwe PVC vloer op begane grond (2017)
- Op loopafstand van de Albert Heijn

Ben je nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak met JIP voor een bezichtiging!

Brochure

Plattegrond

360┬║ foto

Video

Kenmerken

    Vraagprijs
    Aangeboden sinds
    1 maand
    Status
    Verkocht
    Aanvaarding
    In overleg
    Soort object
    Woonhuis, hoekwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Woonoppervlakte
    109 m2
    Inhoud
    381 m3
    Bouwjaar
    1961
    Aantal kamers
    5 kamers (4 slaapkamers)
    Woonlagen
    3
    Energielabel
    C
Heb je vragen of wil je meer info?
JIP makelaar Bas Diender helpt je graag verder.
de Bruynstraat 26, Kampen

Heb je een vraag of wil je een bezichtiging plannen?
Vul onderstaand formulier in en er zal contact met je worden opgenomen!

Jip de huismus - NVM