Buiten Nieuwstraat 61, Kampen
Vraagprijs € 249.500
In de historische binnenstad van Kampen staat dit prachtige witte huis met authentieke voorgevel en hoge plafonds op een centraal gelegen plek. Het huis heeft alle looks van een oud binnenstad pand (1890) maar is onder toezicht van Stichting Stadsherstel in 1995 geheel gerenoveerd. Daardoor heb je een onderhoudsarm pand welke royaal is voor een woning in de binnenstad en voorzien is van een tuin, achteringang en schuur.

De woning heeft prachtige hoge plafonds (3,55 meter) wat de beneden verdieping karakteriseert. Daarnaast heeft het huis aan de achterkant serre ramen waardoor er veel licht binnenkomt. De woonkamer is aan de achterkant van de woning gesitueerd waardoor er veel privacy is. Daarnaast is het rustig wonen en heb je toch de winkelstraat, bibliotheek, NS-station, supermarkt, zwembad én het stadspark op loopafstand. Dat maakt deze plek uniek. Een ruim en af huis op een bijzondere eigen plek!

Indeling:
Op de begane grond treft u bij binnenkomst een hoge lange gang met sfeervolle zwart wit tegels op de vloer. In de gang zijn de meterkast, toilet met fontein en een vaste kast onder de trap gesitueerd. In de huidige situatie is er één deur waardoor je de woonkamer bereikt, in de oorspronkelijke situatie waren dit twee deuren waardoor je op de begane grond rond kan lopen in je eigen huis. De voorkamer van de woning heeft prachtige authentieke ramen en opnieuw de bijzondere hoogte. Vanuit deze voorkamer bereik je de keuken welke in het midden van de woning gelegen is. De keuken is een rechte inbouwkeuken met unieke gebrande en donker geoliede houten kastdeurtjes en een betonnen aanrechtblad. De keuken bevat de volgende apparatuur; 4-pits gasplaat, vaatwasmachine, oven en koelkast.

De woonkamer welke volgt is ruim en heeft aan de achterzijde 4 serre ramen en openslaande tuindeuren. De gehele beneden verdieping heeft een massief witte eikenhouten vloer. Over de hele lengte van de woning is een op maat gemaakte inbouw bank/kast gecreëerd welke veel opruim mogelijkheden en zitplekken biedt. Achter de woning bevindt zich een gezellige binnenstad tuin welke privé is doordat het huis aan het eind van een rij staat. Er is een eigen achterom en een afsluitbare poort welke enkel te gebruiken is door aanwonenden. De houten berging is voorzien van licht en elektriciteit.

Op de eerste verdieping tref je een lichte overloop met een trapopgang naar de 2e verdieping. Op de 1e verdieping bevinden zich de verzorgde badkamer en 2 ruime slaapkamers. Eén slaapkamer heeft een vaste kast over de hele lengte en de andere slaapkamer heeft prachtige hoge ramen welke je kan afsluiten met houten luiken. De 2 slaapkamers hebben een witte laminaat vloer.
De badkamer is voorzien van betegeling tot het plafond, wastafel, douchecabine, ligbad, 2e toilet en designradiator.

De royale zolder is fantastisch. Dit is nog een complete verdieping met balkenplafonds en 4 dakramen. De 3e ruime slaapkamer heeft een eigen wastafel met design kraan en een radiator. Ook is hier een walk-in closet aanwezig. Verder bevindt zich op de zolder een werkkamer en een berging met mooie oude deuren. Ook is er een vaste afsluitbare kast voor witgoed en de cv- ketel. De gehele zolderverdieping heeft een witte grenenhouten vloer.

De woning is keurig onderhouden, het buiten schilderwerk is van 2016. De woning heeft veel meer ruimte dan je in eerste instantie zou denken!

De verkopers verzorgen zelf de bezichtigingen tijdens de volgende kijkmomenten:
Maandag 2 april: 12:00 - 15:00 uur
Zaterdag 7 april: 12:00 - 16:00 uur
Zaterdag 14 april: 13:00 - 16:00 uur
Zaterdag 21 april: 12:00 - 15:00 uur

Neem contact met ons op om een afspraak in te plannen.

Brochure

Plattegrond

360º foto

Video

Kenmerken

    Vraagprijs
    € 249.500 k.k.
    Aangeboden sinds
    6+ maanden
    Status
    Verkocht
    Aanvaarding
    In overleg
    Soort object
    Woonhuis, tussenwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Woonoppervlakte
    130 m2
    Inhoud
    400 m3
    Bouwjaar
    1905
    Aantal kamers
    4 kamers (3 slaapkamers)
    Woonlagen
    3
Heb je vragen of wil je meer info?
JIP makelaar Bas Diender helpt je graag verder.
Buiten Nieuwstraat 61, Kampen

Heb je een vraag of wil je een bezichtiging plannen?
Vul onderstaand formulier in en er zal contact met je worden opgenomen!

Jip de huismus - NVM